HOME STAGING

Beschreibung

Meine langjährige Erfahrung in der Beratungs- und Imagebranche verschafft meinen Kunden viele Vorteile – ihre Immobilie sichtbar, sinnvoll und profitabel zu präsentieren. Der Erfolg des Verkaufs hängt von mehreren Faktoren ab, einer davon ist das Erscheinungsbild Ihrer Immobilie – wie man sagt: „Der erste Eindruck zählt…“. Es ist allgemein bekannt, dass der erste Eindruck sehr wichtig ist. Deshalb helfe ich meinen Kunden gerne, ihre Immobilie für den Verkauf vorteilhaft vorzubereiten. Im Wesentlichen konzentriere ich mich darauf, die Stärken objektiv hervorzuheben und offensichtliche Mängel zu beseitigen, die Verkäufer aufgrund ihrer eigenen Befangenheit oft nicht bemerken. Die drei Hauptetappen: 1. Äußeres Erscheinungsbild bei Besichtigungen – einer der wichtigsten Faktoren beim Immobilienverkauf. Im professionellen Jargon heißt das „Home Staging“ – die Stärken betonen (z. B. die Wände in hellen Farben streichen, Mängel im Treppenhaus oder Eingangsbereich beseitigen, persönliche Gegenstände entfernen, um das Raumgefühl zu vergrößern usw.). 2. Erscheinungsbild in der Werbung – 85 % der Käufer schauen sich Immobilienanzeigen ohne Fotos gar nicht an. Welche Fotos der Kunde sieht – so ist auch sein Eindruck von Ihrer Immobilie. Deshalb ist es wichtig, professionelle Fotos zu machen, um die Immobilie im besten Licht zu präsentieren. Ich und meine Assistenten sind mit den Regeln der Immobilienfotografie vertraut und setzen sie qualitativ um. 3. Dokumentenvorbereitung – um eine Wohnung zu verkaufen, müssen viele Unterlagen in Ordnung gebracht und vorbereitet werden. Ich arbeite mit den besten Anwälten und Fachleuten zusammen, die auf Immobilien spezialisiert sind. Sie helfen, alle Dokumente zu überprüfen, die erforderlichen Bescheinigungen vorzubereiten und gegebenenfalls Fehler und Mängel in den Dokumenten zu korrigieren.