ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Описание услуги

Как это происходит – основные шаги: • Мы встречаемся и знакомимся. • После знакомства с вами и вашим объектом недвижимости я провожу анализ рынка и составляю правильную оценку вашей недвижимости для продажи. «Рыночная» стоимость квартиры – это залог успешной продажи по лучшей цене и в оптимальные сроки. Аналитика выполняется на основе реальных продаж и предложений на рынке, с полной выборкой информации по аналогичным объектам (конкурентам). • Если мы с вами пришли к согласию, далее проводится профессиональная фотосессия. 85% покупателей не смотрят объявления о продаже недвижимости, если нет фотографий. Какие фотографии видит клиент – такое и складывается впечатление о вашей недвижимости. Поэтому очень важно сделать профессиональные фото, чтобы представить объект в лучшем виде. • Затем выбирается стратегия маркетинга и рекламы вашей недвижимости – для каждого объекта я подбираю индивидуальную стратегию и комплексный подход к продвижению. Объекты рекламируются на моём сайте, в разделах «горячие предложения», в ТОПах, а также на всех популярных порталах недвижимости (в том числе в платных разделах) и на площадках профессиональных союзов. Такой подход формирует спрос не только среди прямых покупателей, но и среди партнёров с подходящими клиентами. Благодаря этому методу в течение первых 2-х недель мы получаем 100% потенциальных покупателей. • Составляется рекламное объявление с правильным, «продающим» текстом, которое привлекает в 2–3 раза больше клиентов, чем обычное объявление. • Организуются просмотры недвижимости, и я провожу показы так, чтобы создать ощущение повышенного спроса. Просмотры проходят без присутствия владельца, чтобы не тратить его время впустую, уберечь от неоправданных ожиданий и избежать конфликта интересов. • Подготовка документов для продажи – чтобы продать квартиру, необходимо привести в порядок и подготовить множество документов. Мой юрист помогает проверить все документы, подготовить необходимые справки и при необходимости исправить ошибки и недочёты. • Я сопровождаю весь процесс – так как продажа недвижимости достаточно сложный и трудоёмкий процесс, я полностью веду сделку: от подписания предварительного договора со мной, подготовки всех документов и справок и до самой сделки, контроля передачи ключей, снятия с регистрации предыдущих «прописанных» или владельцев и т. д.