Objektökonomie und ROI-Berechnung

Beschreibung

Mathematische Dekonstruktion von Anlageillusionen Hier spielt die strenge Logik der Zahlen die Hauptrolle, frei von den Marketingversprechen der Verkäufer. Ich schlage die Wirtschaftlichkeit jedes Objekts bis auf den Cent genau auf Der Service beseitigt folgende Probleme: - Die Illusion hoher Renditen: Kauf von scheinbar rentablen Objekten mit versteckten Fallstricken und verborgenen Kosten - Rechenfehler: falsche Einschätzung der Nebenkosten und der tatsächlichen Steuerbelastung in Deutschland - Fehleinschätzungen hinsichtlich der Lage: künstlich überbewertetes Mietpotenzial und falsche Erwartungen hinsichtlich einer stabilen Nachfrage nach dem Objekt Was wir analysieren: Wie hoch ist die Nettorentabilität des Objekts nach Abzug aller Kosten? In wie vielen Jahren amortisiert sich das Kapital tatsächlich? Wie hoch sind die tatsächlichen Steuern und Betriebskosten für den Eigentümer? Was Sie erhalten: Sie erhalten ein kompromissloses Finanzmodell. Berechnung der Nettorendite (Net Yield), der Amortisationsdauer, der Struktur der Nebenkosten und der steuerlichen Auswirkungen. Nur harte Zahlen, die die finanzielle Sicherheit Ihrer Investition gewährleisten