з 2018
В НЕРУХОМОСТІ
01
Завантажити PDF-ГАЙД
Безкоштовно. База знань перед будь-яким кроком
02
Доєднатися до Telegram-Каналу
Детальні цифри, кейси, посилання — за підпискою
03
Записатися на зустріч
Твоя ситуація + конкретний об'єкт під лупою
NAR
ЧЛЕН АСОЦІАЦІЇ
DE + UA
МОВА ТА РИНОК
— Real Estate Negotiation Expert:
Експерт із проведення складних переговорів. Гарантія захисту ваших фінансових інтересів у будь-якій угоді
— Certified International Property Specialist:
Спеціалізація на транскордонних угодах та роботі з міжнародними активами
— Certified Residential Specialist:
Вища кваліфікація у житловій нерухомості. Статус, який мають лише 3% провідних агентів світу
I
Три найчастіші помилки і чим вони закінчуються (гроші/час)
I
Чек-лист запитань рієлтору до підписання — що запросити, у кого, навіщо
I
Податки й витрати — коротко і зрозуміло
I
Таблиці по містах: вартість, оренда, валова дохідність, окупність
I
Характер міст - яке місто обрати
I
Міні-словник, щоб орієнтуватися в оголошеннях і договорі
— Accredited Buyer’s Representative:
Акредитований представник покупця. Професійний супровід виключно у ваших інтересах на кожному етапі покупки
— Digital Marketing Institute (Ireland):
Акредитація світового лідера у сертифікації цифрових стратегів. Це інтелектуальний фундамент, який дозволяє мені не просто продавати об’єкти, а створювати для них ефективні ринкові сценарії
ПЕРЕЇЗД
ПЕРША ПОКУПКА
Хочу зрозуміти - чи реально купити нерухомість в Німеччині?
З чого почати і як уникнути помилок з самого початку
ВЖЕ МАЄТЕ
ЗАОЩАДЖЕННЯ?
Живу в Німеччині і мені цікаво дізнатися, як змусити свої заощадження працювати.
Мені потрібна зрозуміластратегія
ЦІКАВЛЯТЬ
ІНВЕСТИЦІЇ?
Мене цікавить дохідність та окупність.
Хочу прорахувати все до підписання договору, а не після
PDF-ГАЙД
Безкоштовно • PDF • 11 Сторінок
I
Три найчастіші помилки і чим вони закінчуються (гроші/час)
I
Чек-лист запитань рієлтору до підписання — що запросити, у кого, навіщо
I
Податки й витрати — коротко і зрозуміло
I
Таблиці по містах: вартість, оренда, валова дохідність, окупність
I
Характер міст - яке місто обрати
I
Міні-словник, щоб орієнтуватися в оголошеннях і договорі
Результат:
Первое представление о покупке недвижимости в Германии — без перегруза, сложных терминов и лишней информации
TELEGRAM-КАНАЛ
Це компактний «розу мний архів» із зафіксованою структурою без реклами та спаму
I
ДО покупки: ринок, ціни, вимоги, податки та додаткові витрати
I
Документи покупця, продавця, об’єкта, банку та нотаріуса
I
ПІСЛЯ купівлі: реєстрація, податок на майно, страховки, перші кроки власника
I
ВНЖ-статус - пояснення актуальних підстав, окремий блок для українців
I
Банки, рахунки, кредити, Schufa та базові вимоги до фінансування
I
Перевірка продавця, забудовника, якості об’єкта та ризиків недобудови
I
Як працюють німецькі агентства
I
Фінансові етапи, податкові нюанси та сайти для пошуку нерухомості
Результат:
Базова орієнтація в темі купівлі нерухомості в Німеччині — особливо якщо спочатку бажаете розібратися самостійно
ЗУСТРІЧ
Предметний розбір і стратегія для тих, хто переходить до активної фази угоди та хоче перевірити кожен крок
I
Покроковий план реалізації вашого запиту з урахуванням актуального німецького законодавства
I
Експертний аналіз конкретного об'єкту: від перевірки енергопаспорта до оцінки інвестиційного потенціалу
I
Розрахунок повної вартості володіння об’єктом, включаючи податкові аспекти та амортизацію
I
Детальний розбір вашого пакета документів та підготовка до нотаріального засвідчення угоди
I
Виявлення прихованих нюансів об’єкта (статус забудовника, зобов'язання керуючої компанії)
Результат:
Повна впевненість у доцільності угоди та готовність до підписання документів
Це не “канал з порадами”
Це структурована база, яка допомагає побачити угоду не з боку оголошення,
а з боку реальних рішень, документів і відповідальності
• які документи мають значення до підписання
• що перевіряти в об’єкті, продавці, забудовнику та Hausverwaltung
• як читати витрати: податок, нотаріус, Grundbuch, комісію, Hausgeld, Rücklagen
• де виникають ризики для нерезидента, покупця з ВНЖ або інвестора
• які питання ставити банку, рієлтору, нотаріусу й продавцю
• що може коштувати дорого вже після купівлі
З чого почати
• Три найчастіші помилки і чим вони закінчуються (гроші/час)
• Чек-лист запитань рієлтору до підписання — що запросити, у кого, навіщо
• Податки й витрати — коротко і зрозуміло
• Таблиці по містах: вартість, оренда, валова дохідність, окупність
• Характер міст — яке місто обрати
• Міні-словник, щоб орієнтуватися в оголошеннях і договорі
PDF-ГАЙД
Перше уявлення про купівлю нерухомості в Німеччині — без перевантаження, складних термінів та зайвої інформації
Безкоштовно • PDF • 11 Сторінок
ПЕРЕЇЗД
ПЕРША ПОКУПКА
Хочу зрозуміти - чи реально купити нерухомість в Німеччині?
З чого почати і як уникнути помилок з самого початку
ВЖЕ МАЄТЕ
ЗАОЩАДЖЕННЯ?
Живу в Німеччині і мені цікаво дізнатися, як змусити свої заощадження працювати.
Мені потрібна зрозуміластратегія
ЦІКАВЛЯТЬ
ІНВЕСТИЦІЇ?
Мене цікавить дохідність та окупність.
Хочу прорахувати все до підписання договору, а не після
Бездоганний супровід та захист ваших інтересів на кожному етапі угоди
НЕРУХОМІСТЬ
У НІМЕЧЧИНІ
МІЖНАРОДНА НЕРУХОМІСТЬ
Доступ до найкращих активів світу:
від вишуканої Європи до динамічного Дубаю
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ КОНСАЛТИНГ
Створення інвестиційної стратегії, де кожен об'єкт — це прорахований крок до стабільності
Who We Are
This is your About section.
привіт
Багаторічний досвід
Перш, ніж здобути професію Рієлтор, багато років я працювала дизайнером-архітектором інтер'єрів - тому мої клієнти отримують значно розширений сервіс послуг.
Технології маркетингу
Освіта в академії
Digital Marketing Institute (Ireland)
допомагає мені добре розумітися в сучасних технологіях реклами та просуванні продукту.
Персональний підхід
Заздалегіть, я працюю за своїм особистим відпрацьованим алгоритмом. Але послідовності дій складаю з урахуванням потреб клієнтів, об'єктів та тенденцій на ринку.
Покрокову інструкцію
Мій багаторічній досвід роботи у сфері консалтінгу надає багато переваг моїм клієнтам - помітно, розумно та вигідно презентувати свою нерухомість.
PDF-ГАЙД
Безкоштовно • PDF • 11 Сторінок
I
Три найчастіші помилки і чим вони закінчуються (гроші/час)
I
Чек-лист запитань рієлтору до підписання — що запросити, у кого, навіщо
I
Податки й витрати — коротко і зрозуміло
I
Таблиці по містах: вартість, оренда, валова дохідність, окупність
I
Характер міст - яке місто обрати
I
Міні-словник, щоб орієнтуватися в оголошеннях і договорі
Результат:
Первое представление о покупке недвижимости в Германии — без перегруза, сложных терминов и лишней ин формации
TELEGRAM-КАНАЛ
Це компактний «розумний архів» із зафіксованою структурою без реклами та спаму
I
ДО покупки: ринок, ціни, вимоги, податки та додаткові витрати
I
Документи покупця, продавця, об’єкта, банку та нотаріуса
I
ПІСЛЯ купівлі: реєстрація, податок на майно, страховки, перші кроки власника
I
ВНЖ-статус - пояснення актуальних підстав, окремий блок для українців
I
Банки, рахунки, кредити, Schufa та базові вимоги до фінансування
I
Перевірка продавця, забудовника, якості об’єкта та ризиків недобудови
I
Як працюють німецькі агентства
I
Фінансові етапи, податкові нюанси та сайти для пошуку нерухомості
Результат:
Базова орієнтація в темі купівлі нерухомості в Німеччині — особливо якщо спочатку бажаете розібратися самостійно
ЗУСТРІЧ
Предметний розбір і стратегія для тих, хто переходить до активної фази угоди та хоче перевірити кожен крок
I
Покроковий план реалізації вашого запиту з урахуванням актуального німецького законодавства
I
Експертний аналіз конкретного об'єкту: від перевірки енергопаспорта до оцінки інвестиційного потенціалу
I
Розрахунок повної вартості володіння об’єктом, включаючи податкові аспекти та амортизацію
I
Детальний розбір вашого пакета документів та підготовка до нотаріального засвідчення угоди
I
Виявлення прихованих нюансів об’єкта (статус забудовника, зобов'язання керуючої компанії)
Результат:
Повна впевненість у доцільності угоди та готовність до підписання документів
з 2018
В НЕРУХОМОСТІ
NAR
ЧЛЕН АСОЦІАЦІЇ
DE + UA
МОВА ТА РИНОК
01
Завантажити PDF-ГАЙД
Безкоштовно. База знань перед будь-яким кроком
02
Доєднатися до Telegram-Каналу
Детальні цифри, кейси, посилання — за підпискою
03
Записатися на зустріч
Твоя ситуація + конкретний об'єкт під лупою
що досить прискіплива сама і люблю отримувати найкраще та найякісне - я навчалась та продовжую навчатися кожного року у найкращих!
Cертифікац ію Рієлтора я отримала в єдиній спільноті в Україні
та стала частиною
Хочу зрозуміти - чи реально купити нерухомість в Німеччині?
З чого почати і як уникнути помилок з самого початку
ПЕРЕЇЗД
ПЕРША ПОКУПКА
Живу в Німеччині і мені цікаво дізнатися, як змусити свої заощадження працювати.
Мені потрібна зрозуміластратегія
ВЖЕ МАЄТЕ
ЗАОЩАДЖЕННЯ?
Мене цікавить дохідність та окупність.
Хочу прорахувати все до підписання договору, а не після
ЦІКАВЛЯТЬ
ІНВЕСТИЦІЇ?
МОЇ ДИПЛ ОМИ ТА СЕРТИФІКАТИ
 oksana.realtor.jpg |  ABR |  oksana.realtor |  oksana.realtor.jpg |
|---|
Get on the List
Sign up to receive the first word when we go live.
ЗНАЙОМСТВО
Визначаємо стратегію та бюджет, щоб за одну зустріч знайти об’єкти,
що генерують дохід або ідеальний комфорт
СТРАТЕГІЯ
Синтез досвіду в архітектурі та маркетингу.
Покроковий план інвестицій з доступом до закритих ринків та актуальних трендів
ПЕРЕВІРКА
Аудит забудовників
та об’єктів спільно з юристами. Повний захист капіталу від прихованих витрат та ризиків ринку
УГОДА
Супроводжую «Під ключ»
у будь-якій точці світу.
Беру на себе переговори та формальності, заощаджуючи ваш час і енергію
КЛЮЧІ
Об’єкт, готовий до життя. Власний досвід в дизайні інтер’єрів дозволяє мені розкрити прихований потенціал вашого нового простору